آخرین اخبار پیش بینی بازار مسکن
-
۳ سناریوی بازار مسکن در سال ۱۴۰۵ | فروغمند اعرابی: در شرایط جنگی، مسکن برای سرمایهگذاران جذاب نیست | جابجایی اجباری مستأجران به مناطق ارزانتر
اقتصادنیوز: یک کارشناس حوزه شهرسازی و معماری میگوید: مسکن دیگر برای همه سرمایهگذاران مقصدی جذاب تلقی نمیشود. بخشی از سرمایهگذاران همچنان ممکن است در شرایط فعلی به بازار ملک ورود کنند، اما گروهی دیگر به دلیل عواملی مانند نقدشوندگی پایین -که هم در بازار مسکن و هم در زمین مشهود است- از این بازار فاصله میگیرند.
سیگنال قیمت مصالح به بازار مسکن | یزدانی: فعلا اقدام به خریدوفروش مسکن نکنید | رشد اجاره متناسب با تورم نخواهد بود
اقتصادنیوز: یک کارشناس بازار مسکن در تشریح وضعیت بازار اجاره گفت: در این بخش بحرانهای جدی وجود دارد و وضعیت درآمدی بسیار نامناسب است که موجب میشود که قاعدتاً مستأجران در پرداخت اجاره مشکل پیدا کنند. بخشی از مستأجران در خانههای تخریبی استیجاری بودهاند که آن وضعیت به شدت حاد است، چون دیگر قابل سکونت نیست و یک مسئله اساسی پیش میآورد. از لحاظ سطح قیمت، رشد اجاره نسبت به تورم زیاد نخواهد بود.
فرار سرمایه از بازار مسکن | گوران: بازار ملک در شهرهای شمالی بیش از پایتخت رونق دارد | رکود در خریدوفروش مسکن در ایام جنگ
اقتصادنیوز: رئیس انجمن انبوهسازان تهران درباره حجم معاملات در هفتههای اخیر گفت: در ایام جنگ ما خرید و فروشی نداشتیم، یعنی با خریداری مواجه نبودیم. معاملات بسیار کم و در سطح حداقلی انجام میشود.
پیش بینی بازار مسکن در پساجنگ | پورحاجت: قفل خریدوفروش مسکن بعد از ۶ سال شکست اما.. | جنگ شرایط بازار را دگرگون کرد
اقتصادنیوز: یک کارشناس و فعال بازار مسکن گفت: ما در بعضی از فصلها رکود و در برخی دیگر رونق داشتیم، باید گفت در حوزه خرید و فروش به نظر میرسید بعد از یک بازه تقریباً ۶ ساله، قفل بازار مسکن برای خرید و فروش در همین بهمنماه و اسفندماه جاری در حال شکسته شدن بود، اما اتفاقات همین چندهفته گذشته، شرایط بازار را مجدداً دگرگون کرده است.
افزایش ۳۰ تا ۵۰ درصدی قیمت مسکن در ماههای اخیر/ رشد قیمت در کدام مناطق پایتخت بیشتر بوده؟/ پیشبینی بازار مسکن در سال آینده
کرباسیان تاکید کرد: هر روز که فایلهای جدید را رصد میکنیم شاهد تغییر قیمت آپارتمان در تهران هستیم اما معاملهای صورت نمیگیرد و نرخها صرفا اسمی بالا میرود. خروجی این وضعیت به تشدید رکود تورمی منجر میشود.
یک پیشبینی نگران کننده درباره بازار مسکن/ قیمت دلاری خانه در تهران چقدر شد؟
اقتصادنیوز: مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی شهر تهران گفت: معمولا در شرایط ثبات بازار، قیمت مسکن به طور متوسط در تهران در محدوده ۱۰۰۰ تا ۱۲۰۰ دلار بوده که تا قبل از حوادث اخیر تا حدود ۸۰۰ دلار کاهش یافته بود. در حال حاضر قیمت دلاری مسکن در محدوده ۷۵۰ دلاراست.
اثر ماشه و تحریم بر بازار مسکن | یزدانی: رکود عمیقتر میشود | کاهش قیمت قطعی است
اقتصادنیوز: رکود سنگین و طولانیمدت بازار مسکن در حالی ادامه دارد که به گفته یک کارشناس مسکن، تحریمها و مکانیسم ماشه نه موجب جهش قیمتها، بلکه صرفاً باعث عمیقتر شدن رکود خواهد شد؛ بازاری که به دلیل تورم بالا و کاهش توان خرید مردم، چشمانداز روشنی برای خروج سریع از وضعیت فعلی ندارد.
پیشبینی تازه درباره قیمت ملک / خانه ارزان میشود؟
اقتصادنیوز: یک کارشناس مسکن معتقد است با حذف سوداگران از بازار و خارج شدن مسکن از حوزه کالای سرمایهای، قیمتها متعادل خواهد شد.
پیش بینی مشاوران املاک درباره آینده بازار مسکن
برخی مشاوران املاک بیان میکنند که فایلهای کوچک متراژ آنها از حدود یک ماه قبل به لحاظ تعداد افزایش نداشته است. بررسی واحدهای عرضه شده به بازار نیز نشان میدهد در فاز اول آن دسته از آپارتمانهای نوساز بزرگ متراژ و همچنین واحدهای بزرگ و کوچک قدیمی که دارای نواقص هستند با تخفیف ارایه شدهاند.
پیشبینی بازار مسکن تا پایان امسال
اقتصادنیوز: نوسانات بازار ارز و سرمایه، مشتریان ملک را برای ورود به بازار مسکن مورد تردید قرار داده است.